佳兆业集团

中国地产城市更新创新力20强出炉佳兆业高居榜首

近日，《中国地产城市更新创新力20强》出炉。本次榜单由时代传媒集团依托“时代传媒地产数据库”，通过房企在城市更新、旧城改造上的项目储备、总规划建面及占总土储比等多个纬度，进行综合评分。

素有“旧改之王”称号的佳兆业，以96.7分高居榜首。

今年上半年，佳兆业实现合约销售亿元，旧改项目贡献销售超过30%。截至报告期末，佳兆业储备旧改项目占地面积万平方米，预计货值约2.6万亿元，其中，深圳旧改占地面积占比27%，广州占比36%。

管理层在今年中期业绩会上透露，集团未来将保持每年供应80-万平方米旧改用地规模，为地产开发提供稳定而有利的发展保障。

从诞生之初操盘的首个旧改项目-深圳佳兆业·桂芳园开始，佳兆业在旧改领域一直在领跑，深度参与中国的城市化建设，成功开发了广州中石化大厦、深圳佳兆业大都汇、广州佳兆业城市广场、北京佳兆业广场等超过20个经典旧改项目。

佳兆业集团经济研究院指出，房地产增量市场未来每年会有16万亿元的递增，而存量市场现有总量是万亿元；现有量按照每年2%的转化率算，每年城市更新规模超6万亿元，若未来转化率大于2%，每年城市更新规模会超10万亿元。这意味着，一个新的10万亿赛道已经开启。

来源：佳兆业集团控股官微

新力控股

新力南昌、惠州连落两子

11月25日，根据土地使用权和矿业权网上交易系统位于南昌市新建经济开发区DAK0346号地块正式拍地，地块共分割为4宗小地块，地块详细细则要求非常多，包括限定企业为年多个榜单50强内，同时需打造大型商业建筑；土地面积合计达.亩。

最终通过竞价，地块由南昌新伦实业有限公司，江西新力智慧科技服务有限公司（新力）地产底价获得。

此次地块位于新建区望城新城经济开发区，此次将迎来不少于7万平方米的商业建筑，其中须自持的部分不少于商业建筑计容面积的40%，折合2.8万方商业面积自持时限不少于10年，靠近联富大道位置。

地块东北侧为新建城万达广场及红谷滩区现代服务产业园、西侧为幸福家园安置房、东侧近华南城片区。同时地块周边小初高教育资源非常集中且丰富。

11月30日，惠阳区秋长街道高岭村地段GZ-地块，为村企合作地块，由惠州市丰汇房地产开发有限公司（新力）以底价1.62亿元竞得，成交楼面价元/㎡。

来源：新力官微、观点地产网

中国奥园

夯实内功、业绩稳健提升中国奥园获业界持续看好

12月2日，中国奥园集团股份有限公司（.HK）宣布，年11月实现物业合同销售约人民币.5亿元，合同销售面积约.9万平方米，同比分别上升21%和12%。

前11个月，奥园累计实现物业合同销售约人民币.6亿元，合同销售面积约1,.1万平方米，同比分别上升12%和9%。

根据第三方独立机构发布的年1-11月中国房地产销售排行榜，奥园继续稳居行业30强。

基于良好的业绩表现和财务管控力，奥园持续受到资本市场看好。11月30日，中银国际发布报告首次覆盖奥园。此外，奥园还获德意志银行及美银证券重新覆盖。

德意志银行、中银国际、银河-联昌证券等报告显示，奥园的城市更新资源丰富，随着这些项目转化加速，将有力增厚土储并进一步增加高能级城市占比，为中长期保持有质量的业绩增长提供动力。

目前，奥园已实现旧城、旧村、旧厂“三旧”改造全覆盖。截至年6月，奥园成功获取50多个城市更新项目，40多个项目正在有序推进中，其中绝大多数位于粤港澳大湾区，以及环北京区域、中西部核心区、北部湾经济区等地。

奥园中报显示，城市更新板块预计额外贡献可售资源约人民币亿元，其中，粤港澳大湾区占比达95%，为奥园未来持续稳健发展奠定了坚实的基础。

来源：奥园官微、中国经济网

方圆集团

方圆荣获“年中国十大品质作品”双荣誉

年11月27日，由克而瑞研究中心与筑想科技共同举办的第二届产品力发布会“产品原力——中国房地产企业产品力TOP发布会”在上海盛大举行。

方圆集团十里方圆系获“年十大品质美宅产品系”奖项，罗浮山·十里方圆项目荣获“年中国十大品质作品”奖项。

这是一场全方位展现从“产品”到“产品系”，再到“产品力”的全角度测评成果的大会。作为行业内专业权威的研究机构，克而瑞产品力测评工作结合项目调研、测评模型、专家团评审、网络投票等对房企产品力进行测评。

十里方圆系，集方圆集团二十三载精研大成之作，罗浮山·十里方圆由方圆集团定位打造粤港澳大湾区低密旅居康养大盘，构建更为符合时代的生活体验。

项目配套会所浮山云舍，由著名建筑师俞挺亲自操刀，整个建筑仿佛从水面中生长而出，曲线柔美，剔透晶莹，深度契合项目本身的自然之道。

来源：方圆集团之方圆会官微

蓝光发展

蓝光发展11月斥资11.42亿元摘得两宗涉宅用地

12月2日下午，四川蓝光发展股份有限公司公布了年11月新增项目情况。

蓝光发展在温州、南通分别竞得一宗涉宅用地，总成交价为11.42亿元，总出让面积81.97亩。

蓝光发展下属全资子公司温州蓝易置业有限公司通过浙江省土地使用权网上交易系统公开竞得温州市核心片区开发区西单元E-22a地块。该地块位于温州市龙湾区蒲州街道上江村，土地面积约为27.22亩，1＜容积率≤2.5，土地用途为城镇住宅用地。该地块成交总价为7.46亿元。

蓝光发展下属全资子公司苏州旭泽商务咨询有限公司通过南通市国有建设用地使用权网上交易系统公开竞得南通市海安市038001号地块。该地块位于南通市海安市开元大道东侧、黄海路南侧，土地面积约为54.75亩，1＜容积率≤2.2，土地用途为商业服务、居住。该地块成交总价为3.96亿元。

来源：观点地产网

三盛集团

三盛集团获评福建企业百强第23位、服务业百强第11位

11月21日，“福建企业强研究发布大会暨福建企业家大讲坛”在福建省宁德市举行。

年，三盛集团各产业全面发力，综合实力稳健提升，凭借对福建经济建设的积极贡献，获评“福建企业强第23位”、“福建服务业强第11位”。

“福建企业强”榜单参照“中国企业强”标准，是福建省经济建设成果的重要展示，有效促进大型企业发挥龙头带动作用，彰显闽商在福建发展过程中的积极作为，持续弘扬“爱拼敢赢”的优秀企业家精神。上榜企业已成为引领福建做强做大做优的驱动力量。

此次上榜“福建企业强”、“福建服务业强”，是业界对三盛发展理念、产业布局的权威认可，亦是三盛在福建聚焦打造美好生活的成果收获。

在“福州上海双总部”的领导下，三盛将持续坚定“专注中国家庭头等大事”的企业使命，坚持集团、区域协调发展与建设，坚守好的产品与服务，做成长于时代的企业，赋予“美好生活”中国愿景更丰富的内涵。

来源：三盛集团官微

港龙中国

港龙中国跻身年1-11月中国典型房企新增货值TOP第64位

据权威测评机构——亿翰智库最新公布的《年1-11月中国典型房企新增货值TOP》显示，港龙中国以.2亿元的新增货值位列第64位。

此次新增土储排名提升展现出港龙中国巨大的成长潜力。一向注重高质量发展的港龙中国，强调经营提速并借势加快全国化布局，助推企业规模增长。

一方面，港龙中国进一步积极开展与其他优质房企的合作开发，优势互补实现强强联合，伺机拓展核心经济发展区域。

另一方面，港龙中国凭借招拍挂、收并购等多元化拿地模式，接连落子以安徽为代表的长三角区域，以成都为核心的西南区域、以广州等为核心大湾区区域，持续拓耕潜力型城市布局，深化全国化布局发展战略，推动多元化获地、策略性合作模式实现持续扩张。

来源：港龙中国官微

中南高科

苏州集成电路产业发展能级再提升，中南高科助力苏州打造全国一流“芯片之城”

12月3日，苏州市集成电路创新中心启动暨重点项目签约入驻仪式成功举办。

苏州市副市长陆春云，中国工程院院士、中国科学院计算技术研究所学术所长孙凝晖，江苏省工信厅二级巡视员李裕桃，苏州高新区党工委书记、虎丘区委书记方文浜，苏州市政府副秘书长蒋华，苏州高新区党工委副书记、虎丘区区长毛伟，区领导高晓东、王牟、陶冠红、虞美华，中南高科产业集团董事长曹卫华，以及市级机关相关部门负责人、行业专家、业内企业代表余人出席会议。

苏州市集成电路创新中心首期载体面积10万平米，是在原苏州高新区集成电路产业创新中心的基础上高起点建设的全市集成电路产业新地标，是苏州高新区承载苏州集成电路产业发展“新作为”的重要体现。

作为苏州市集成电路产业创新中心的战略合作方，苏高新中南高科智芯谷项目于今年6月正式启动。

团队承接项目以来，积极对接世界半导体协会（SEMI）、中国半导体协会、台积电晶圆制造联盟、深圳商业联合会等专业平台和机构；整合清华大学、浙江大学、上海交大等院校资源；同时与国内专业投资机构开展合作、多渠道拓展资源，促进优质IC项目落地。

未来，苏高新中南高科智芯谷将集聚家集成电路设计及应用领域如智能制造、人工智能、5G等领军企业，实现年营业收入15亿元。

作为服务中国制造业的超级平台，中南高科业将继续以“产业报国，实业兴邦”为己任，聚焦集成电路行业，发挥资源优势，助推苏州市集成电路产业持续创新发展，以“高科作为”助力苏州开创产业发展“芯”格局。

来源：中南高科官微

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