逃离东方影都那些被万达和融创巨大交易所

那些过去一两年内聚集到这里的影视公司中,有些人已经决定离开,留下来的人在苦苦支撑的同时,观望融创时代的到来。

作者

秦泉

降维打击这个来自科幻世界的词在中国深入人心,大概是因为在信息不对称的现实世界中这种打击并不罕见。

青岛东方影都,王健林要打造的“东方好莱坞”,最近两个月就因为一桩交易迎来巨大变动。7月19日,万达宣布以.44亿元价格将公司13个文旅城项目全部出售给融创,这其中也包括计划投资高达亿的青岛东方影都项目。

这个消息让远在青岛一隅的黄岛为之震惊。“东方好莱坞”的远景目标让这里成为很多人的淘金地:万达影都项目员工、被吸引来的影视从业者,以及正计划开发西海岸的当地政府。

在青岛万达员工的描述中,住宅项目也就是万达在黄岛的地产项目,将完全交给融创,而电影产业园也就是30个摄影棚为万达持有,也就是由融创拥有但由万达管理。

“持有项目的员工基本不会受到影响,但住宅项目的人想留下来就要和融创重新签合同。”一位万达员工说。据多位万达人士透露,双方将在明年6月正式完成交接。

考虑到沉没成本,逃离青岛是每一个人都要掂量的艰难决定。有些人已经离开,影都万达公馆C区的彩票站,经营者是一对夫妻。年,影都旅游以及底商数量大幅增长,其中也包括这家小小的彩票站。为了多赚点钱,这个店还同时兼营快餐。但即使在夏季游客最多的时候,也无法支撑其生意。

实际上,影都中大多数底商都在亏损经营,提前到来的老板在等待未来的影都盛况。但得知项目被转手,在这个九月份房租到期后,经营彩票站的夫妇没有续租,决定离开影都回老家。这对夫妻算了算账,一年12万的房租,加上装修费用等,共损了17万,“这辈子都不会再来东方影都了,心被伤透了”。

那些过去一两年内聚集到这里的影视公司中,有些人也已经决定离开,留下来的人在苦苦支撑的同时,观望融创时代的到来。

逃离东方影都

从星光岛上看东方影都

第一批来东方影都的人许多已经熬不下去了。再一次见到星光影都创始人李宗虎和周化成时,这家公司已经退掉了原先租用的公寓办公室,“因为没有事情做”,为了把开销降到了最小。见面改在了周化成个人生活租用的公寓里。

过去大半年时间里,星光影都试图用各种方式对接来青岛拍戏的剧组,以及劝说外地影视公司来青岛拍戏,但效果甚微。现在周化成和李宗虎陷入了两难境地。

“我们跟别人说影都的好不行,这里有很多的问题。说不好也不行,我们还要在这个地方(创业)”,李宗虎觉得影都的发展和他的预期落差非常大。

周化成去年来到影都成为李宗虎的合伙人,之前在北京做编剧。和已经在黄岛买房的李宗虎不同,他已经考虑离开,“等到明年初吧,如果影都再没有起色,我就准备回北京或者去横店”。

周化成说,他的一个编剧朋友,今年初在万达公馆买下了四套公寓,待了半年没有业务,不久前已经将公寓出租回到北京了。

新锋道具的老板张新锋则正准备离开。他今年年初在万达摄影棚对面租下了一间邻街底商,现在这个门店已经贴出转让告示。因为没有生意,张新锋和周天成经常一起去海边钓鱼。

早来一步的人开始后悔当初的冲动。今年3月,从事数据以及知识产权业务的章鱼世纪同东方影签署了战略合作协议,在发布会上同时宣布将进驻东方影都,计划开展知识产权的业务。不过,多位知情人表示,目前章鱼世纪还没有实质入驻东方影都。

章鱼世纪原本租用门店的万国街

从新闻中看到万达文旅资产转手消息的周化成,确认影都产业园(摄影棚)也在交易范围内后,明白这意味着这个地方还要面临着近半年的发展“空窗期”。而对于融创接手后的东方影都,没人知道会发生什么。

作为青岛本地的头部电影公司,黄海电影创始人贺志宝也在过去两年经历了从相信到失望的整个过程。

黄海电影股份有限公司已经有12年历史,拍摄过《寻找微尘》、《海洋朋友》等影片。贺志宝说,在东方影都建设之初,很多说王健林就是过来盖房子、卖房子,“打一枪放一炮就走了”,但他相信“东方影都”未来就是世界第一。

黄海电影第一时间前往东方影都买下了几套公寓,并在那里注册了公司。贺志宝说自己的想法很简单,万达的东方影都是一艘航母,黄海电影是一条小船,跟着航母有盼头,“我知道王健林的性格,他不做便罢,要做就做世界上最好的”。

贺志宝同样对于融创系影都的未来难以判断。“融创能不能将影都做成万达描绘的那样,现在我们心里没有底”。在他看来,融创的短板很明显,“缺少像万达集团的那种魄力以及运作文旅项目的经验,说直白点就是没有人脉”。

外景拍摄地曾是影视创业公司们最为







































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