小窑湾国际商务区位于金普新区的黄海之滨，西接大窑湾保税港区，东临金石滩国家旅游度假区，北依广阔腹地，是通往东北地区的门户，是辽宁沿海经济开发战略的重要节点，是大连北进战略的核心区之一。记者近日走进小窑湾，只见20多平方公里的土地上，满眼都是热火朝天的建设场面。今年前三个季度，小窑湾已经完成固定资产投资9亿元，完成财税收入万元，实际到位内资25亿元。借助辽宁自贸区获批、小窑湾核心区纳入自贸区范围内这一有利契机，小窑湾将全力打造自贸区核心区及金融中心核心区，一颗“新星”已经在黄海之滨闪亮崛起。
高标准定位打造国际一流商务区
年11月，大连市政府正式批准小窑湾国际商务区为大连市重点经济区，发展定位是大连新市区的中心区、大连城市副中心，以国际一流商务区水准规划建设小窑湾成为共识。
新区在学习、借鉴和吸收纽约的曼哈顿、巴黎的拉德方斯、东京的新宿、香港的中环4个国际知名中央商务区基础上，通过对上海陆家嘴等国内主要商务区的考察，大手笔、高标准地编制了小窑湾国际商务区控制性详细规划，为全面开发建设小窑湾国际商务区提供了科学的指导和依据。
小窑湾国际商务区规划面积20.6平方公里，建设用地13平方公里，总建筑规模万平方米，居住人口12万，就业人口30万，属于较大规模的商务区。在功能划分上，充分考虑人气和商气聚集因素，根据大连和新区自身经济容量，综合运用土地资源，科学规划，在融合、促进中提升商业效率。
高起点规划形成八大功能聚集区
作为辽宁省黄、渤海岸线中唯一定位为港航服务、现代商贸、文化创意、休闲娱乐、金融商务、总部经济、科技研发为主导的现代服务业产业集群聚集区，小窑湾国际商务区规划了商务金融、商业服务、行政办公、生产服务、文化娱乐、科技发展、港口服务、生态居住等八大功能，并据此分成七大区。
中央商务区重点发展商务办公、总部经济、金融、贸易、会展、文化娱乐、旅游等现代服务业；创意创智区重点发展文化、艺术、设计、出版、影视、动漫、休闲软件等文化创意产业；港航服务区是为大连保税港区和大窑湾港配套服务的功能区，建设港口服务中心、配送中心及商品检验检疫中心、报关报验中心、结算中心等；行政办公区是满足政府行政办公和为市民服务的功能区，是未来大连新市区的行政中心；中心商业区将打造成为大连城市副中心的大型商业中心、体育休闲中心和医疗保健中心；生态居住区是融合了当今世界高端居住理念的理想家园；滨海休闲区是为市民提供文化、娱乐、休闲服务的功能区域，主要建有高尔夫公园、休闲文化公园、生态廊道、教育培训基地、大型国际邮轮码头、公共海滨浴场、滨水步行走廊、景观平台等。
高质量建设构建高端服务设施体系
小窑湾于年12月31日破土动工，截至目前，基础设施建设已累计投入50余亿元。小窑湾国际商务区规划道路77条，总长84公里，主干路网骨架基本形成。此外，护岸工程、桥梁工程、综合管廊工程、绿化工程、电力隧道、排管工程、给水工程、排水工程、燃气管道铺设、网络通信管道铺设工程、排污工程、泄洪工程、路灯工程、边坡治理工程、快轨入地工程、地下公共空间等26大项工程已全面展开，基础设施条件能够满足项目建设和入驻企业需要。
近年来，小窑湾国际商务区不断加快推进综合管廊、电力隧道工程，构建现代化通讯网络系统；启动地下空间工程，与快速轨道交通、区域内高密度路网建设整体推进，构建快捷便利的立体交通体系；大力引进香港恒基兆业综合发展项目、香格里拉酒店项目、远洋康体项目、欧洲商业街项目等，构建国际化服务设施体系。
辽宁沿海经济带开发开放纳入国家发展战略，给小窑湾国际商务区开发建设带来了前所未有的机遇。小窑湾国际商务区围绕高端服务业基地建设，重点发展商贸金融、总部经济、现代商务、港航服务、文化创智等现代服务业，积极引进知名的会计、法律、咨询、评估等中介企业，促进一批中介服务机构向集团化方向发展，形成辐射东北的商务体系。
高效率运作推进招商引资顺利开展
小窑湾招商势头良好，截至目前，引进项目17个，总投资约亿元。包括和记黄埔高端住宅及商业、香港丰茂五星级酒店、上海绿地集团城市综合体、深圳宝能集团城市综合体、香格里拉五星级大酒店等项目。其中上海绿地、和记黄埔、一方地产、深圳宝能等一批重大内外资项目相继开工建设，已开发面积36万平方米；海德综合楼壹号建成投入使用。
园区在谈及储备项目60余个，今年重点推进奇柯欧洲商品直销总部、国储能源交易大厦及交易中心、游艇码头、奥特莱斯商业综合体、世界中医联合会推广中心、渔人海鲜街等10余个重点项目。其中，奇柯欧洲商品直销总部项目已签署战略合作协议，国储能源大厦及能源交易中心项目的能源交易中心公司已完成注册，游艇码头项目目前项目单位正在进行方案设计。此外，奥特莱斯、世界中医联合会推广中心、渔人海鲜街等多个项目也在快速推进。
可以预见，在不久的将来，一个具有八大功能的国际化、区域性新城区将矗立在小窑湾畔。
（文/图记者刘丽娟）
看点金融业呈现井喷式发展
金融业是金普新区未来发展的重要产业之一。眼下，金普新区建设区域性金融中心核心功能区的步伐正不断加快。作为新区金融产业的主要承接地，小窑湾国际商务区紧紧围绕新区的金融创新工作安排和自身功能定位，重点引进金融类、权益类及大宗商品交易项目，园区金融产业已呈现井喷式发展态势。
自年下半年以来，小窑湾全力打造金普新区金融中心核心区，重点引进金融类、权益类及大宗商品交易项目。截至目前，已引进金融和类金融及相关企业家，总注册资金超亿元。其中，获得筹备批复的权益类及大宗商品交易中心类企业29家，业务涵盖了石油、贵金属、有色金属等大宗商品交易，化工产品交易、股权交易、科技文化产权交易、金融资产交易、文化产品交易、资产管理、基金投资、融资租赁等多种业态。此外，近50余家金融企业正在积极洽谈推进中。
小窑湾国际商务区已初显金融业聚集效应，成为新区金融产业的主要承接地。未来，园区将加快引进银行、保险、证券等金融机构总部或分支机构以及基金、信托、金融租赁等机构入驻，力争已在小窑湾注册成立的大宗商品交易中心正式上线运营，将权益类及大宗商品交易市场做大做强，打造小窑湾核心品牌，形成具有一定知名度和影响力的大宗商品交易中心。全力引进总部、贸易中心等。进一步扩大总部项目聚集，实现规模的突破，形成总部效应，使小窑湾成为总部经济核心区。
（记者刘丽娟）
大连金普新区新闻中心权威发布
更多本地新闻敬请北京去哪家医院治疗白癜风好中科获品牌影响力
